Smart building : la Région Bourgogne-Franche-Comté mise sur la donnée pour transformer le bâti existant
À Besançon, la Région Bourgogne-Franche-Comté transforme son siège Viotte en démonstrateur du smart building. Ce projet combine 225 capteurs IoT, une plateforme d’hypervision et une maquette numérique pour suivre les consommations, analyser l’occupation des espaces et anticiper les pannes. Il doit montrer qu’un bâtiment existant peut évoluer vers un fonctionnement connecté, plus performant et piloté par la donnée.
À Besançon, le siège Viotte de la Région Bourgogne-Franche-Comté (BFC) doit devenir un démonstrateur du bâtiment intelligent pour les collectivités du territoire. Accompagnée par Kardham Digital, la Région travaille sur ce projet depuis plusieurs mois, dans le cadre du programme européen Interreg Nord-Ouest BEPROACT. Elle mise sur des technologies d’optimisation énergétique, de maintenance prédictive et de pilotage par la donnée pour transformer le bâti existant.
Déploiement d’un réseau de capteurs IoT pour faire de Viotte un smart building
Inauguré en janvier 2025, le site Viotte s’étend sur 6 390 m² et accueille environ 315 agents. La première étape de sa transformation repose sur la création d’une maquette numérique du bâtiment. Elle a été complétée par le déploiement d’un réseau de capteurs IoT. Environ 225 capteurs multifonctions mesurent notamment la température, l’humidité, la luminosité, le bruit, la qualité de l’air et le taux d’occupation des espaces. Reliés par le protocole Power over Ethernet, ces dispositifs transmettent des données tout en étant alimentés par le même câble réseau.
Faire communiquer différents systèmes et constituer un référentiel commun, sécurisé et traçable
Les données produites sont centralisées par la plateforme KD Convergence, déployée par Kardham Digital, mandataire du groupement retenu par la Région. Le système récupère également les datas issues des équipements techniques existants, dont la gestion technique du bâtiment (GTB) et les ascenseurs. Il doit permettre à terme de faire communiquer différents systèmes et constituer un référentiel commun, sécurisé et traçable. Le projet comprend aussi un volet de transparence envers les occupants. Dans ce cadre, la Région a adopté le standard DTPR et fait installer des affiches accompagnées de QR codes afin d’expliquer aux 315 agents la présence et le fonctionnement des technologies connectées.
KD Cockpit choisie comme plateforme d’hypervision
L’objectif final est de rendre ces données directement exploitables grâce à une plateforme d’hypervision. Celle-ci doit permettre aux équipes de visualiser le bâtiment et ses équipements en temps réel, de suivre les indicateurs énergétiques, de paramétrer des alertes et de piloter certains équipements à distance. Elle est assurée via KD Cockpit, la solution logicielle d’hypervision développée par Kardham Digital et conçue pour la gestion intelligente des bâtiments.
Il s’agira notamment d’identifier les anomalies avant qu’elles ne provoquent des pannes et d’anticiper les opérations de maintenance. Le système doit également contribuer à optimiser l’usage des espaces, le confort, la qualité de l’air intérieur et la consommation énergétique, ainsi qu’à superviser les bornes de recharge pour véhicules électriques. Mais l’atteinte des buts dépendra de la connexion des différentes API, notamment celles de la GTB et des ascenseurs. C’est un enjeu technique important.
Viotte, un site de référence destiné à démontrer les possibilités offertes par le smart building sur un bâti existant
La mise en service complète du dispositif est prévue pour début novembre 2026. À l’occasion d’une cérémonie, la Région devra présenter les avancées du projet à une délégation européenne. Avec Viotte, la Bourgogne-Franche-Comté entend disposer d’un site de référence capable de démontrer les possibilités offertes par le smart building sur un bâti existant. Elle souhaite reproduire le modèle sur d’autres bâtiments du patrimoine régional. Des lycées sont déjà très intéressés par cette démarche.
Tony Sickler, Chef de service Réseaux et Aménagement Numérique de la BFC, estime qu’« avec Viotte, la Région Bourgogne-Franche-Comté poursuit la modernisation de son patrimoine immobilier en se dotant d’outils numériques permettant de mieux piloter ses bâtiments et de répondre aux exigences réglementaires en matière de performance énergétique ».
