Patrice Pichet : « Un Jardin en ville » récompensé aux Trophées de la Construction 2026
Situé dans l’écoquartier de la Pépinière à Villepinte, en Seine-Saint-Denis, « Un Jardin en ville » a été distingué lors des Trophées de la Construction 2026, organisés par Batiactu et SMABTP. Le programme a reçu le Trophée des lecteurs à l’occasion de la cérémonie organisée le 8 septembre au siège de SMABTP, à Paris.
Conçue par ANMA Architectes Urbanistes Paysagistes pour le groupe Pichet, présidé par Patrice Pichet, la résidence réunit 92 logements pour 5 175 m² de surface habitable. À proximité du parc départemental du Sausset, elle a été pensée pour créer un lien étroit entre les bâtiments, les espaces végétalisés et le paysage environnant.
La finesse des constructions permet de multiplier les logements traversants et les doubles orientations, favorisant ainsi la lumière naturelle et les vues vers l’extérieur. Les espaces extérieurs occupent également une place importante dans la conception. Aux niveaux supérieurs, des maisons duplex en bois installées en attique viennent compléter l’ensemble et diversifier les formes d’habitat.
Une solution hybride entre bois et béton
L’une des principales particularités d’« Un Jardin en ville » tient à son mode constructif. L’objectif était de conserver l’expression minérale prévue par le projet tout en répondant à des ambitions élevées en matière de sobriété carbone. Une approche que l’agence d’architecture résume par la formule : « béton dehors, bois dedans ».
Pour concilier les exigences architecturales du programme avec ses objectifs environnementaux, ANMA a travaillé avec BlocStar à la mise au point d’un système associant béton et bois. La structure en poteaux-dalles est réalisée en béton, tandis que les murs reposent sur une ossature et un remplissage en bois. À l’extérieur, un parement en briques de béton permet de préserver l’aspect minéral recherché.
Développé dans le cadre d’une ATEx de niveau 2, dispositif destiné à évaluer des techniques constructives innovantes, ce procédé a été mis en œuvre sur plus de 3 000 m² de façades. Il a permis ici de réduire d’environ 17 % l’impact carbone des murs par rapport à une construction conventionnelle en béton avec un parement équivalent, soit un niveau de 34,7 kg équivalent CO2 par m² de surface habitable, contre 41,7 kg pour la solution de référence sur une période de 50 ans.
L’expérience menée à Villepinte ne devrait d’ailleurs pas rester isolée. ANMA indique que le principe développé avec BlocStar est désormais repris sur plusieurs autres projets. « Un Jardin en ville » constitue ainsi un démonstrateur pour un mode constructif susceptible d’être déployé plus largement dans le logement collectif.
Le travail sur la performance environnementale va de pair avec une attention portée au confort des habitants. Logements traversants, bâtiments peu épais, lumière naturelle, vues sur le paysage, espaces extérieurs généreux et maisons en bois installées aux derniers niveaux participent à la qualité d’usage comme à l’identité architecturale de la résidence.
Des performances environnementales reconnues
Le bois ne se limite pas aux façades. Il est également présent dans plusieurs éléments du bâtiment, notamment les menuiseries, les loggias et les maisons installées aux niveaux supérieurs.
« Un Jardin en ville » bénéficie notamment du label Biosourcé niveau 3, avec 37,5 kg de matériaux biosourcés par mètre carré. La résidence dispose également des certifications NF Habitat HQE niveau Excellent et E2C1. Elle s’inscrit par ailleurs dans le label BiodiverCity Ready et dans la démarche Bâtiment Durable Francilien.
Ces performances s’inscrivent dans une évolution plus large du secteur immobilier, confronté à la nécessité de réduire son impact environnemental tout en maintenant des exigences élevées en matière d’architecture, de confort et de qualité d’usage.
Le Trophée de la Construction obtenu en 2026 vient ainsi distinguer un projet qui ne repose pas uniquement sur ses performances
techniques. Avec « Un Jardin en ville », ANMA et le groupe de Patrice Pichet cherchent à associer réduction de l’impact carbone, qualité des logements, insertion paysagère et capacité à reproduire les solutions expérimentées à Villepinte.
