France : les ascenseurs, un critère clé dans le choix d’un logement
Alors qu’1 Français sur 3 aura plus de 60 ans en 2030, l’ascenseur s’impose aujourd’hui comme un équipement central du logement en France. Selon le baromètre 2026 Ipsos-BVA de la Fédération des Ascenseurs, 39 % des Français considèrent que cette installation est un critère clé dans le choix immobilier. Plus de la moitié d’entre eux la jugent indispensable dès le premier étage ou le deuxième.
D’ici 2030, 1 Français sur 3 aura plus de 60 ans. Dans ce contexte, la mobilité devient une condition déterminante au sein de l’habitat, pour gagner en autonomie. Cette mobilité passe par la disponibilité d’un bon ascenseur. Selon le baromètre 2026 « Les Français et les ascenseurs », réalisé par Ipsos-Bva pour la Fédération des Ascenseurs, plus d’un tiers (39 %) des Français en font un critère décisif dans le choix d’un logement. Ce critère monte à 62 % en Île-de-France. L’ascenseur se hisse dans le trio de tête des équipements indispensables pour le confort, juste derrière l’adaptation des salles de bain et des sanitaires.
72 % des Français utilisent régulièrement les ascenseurs
Parmi les Français qui considèrent l’ascenseur comme un critère décisif dans le choix d’un logement, 56% jugent l’installation indispensable dès le premier ou le deuxième étage, bien en deçà des seuils traditionnellement retenus dans la construction. Ces Français estiment l’ascenseur essentiel d’autant que 72 % d’entre eux l’utilisent régulièrement. Cependant, 57% des usagers confient avoir été témoins d’incivilités dans les ascenseurs (souillures, dégradations matérielles, comportements inappropriés). Ils perçoivent ces incivilités comme responsables des coûts de maintenance plus élevés (39%), des pannes plus fréquentes (35%) et de l’usure prématurée (34%).
La moitié du parc français a plus de 25 ans
Mais tout n’est pas lié aux incivilités. Les défauts électriques et la vétusté des installations concentrent aussi près d’un quart des pannes recensées. Dès lors, 91 % des Français exigent une rénovation importante pour tout appareil de plus de 40 ans, alors que 32 % jugent un ascenseur vétuste dès 20 à 30 ans d’utilisation. Aujourd’hui, la moitié du parc français d’ascenseurs a plus de 25 ans. Ainsi, une large part du matériel a déjà atteint le seuil critique. Face à ce constat, 94 % des Français considèrent prioritaire le remplacement des ascenseurs vétustes dans les programmes de rénovation des bâtiments. Aussi, 88% pensent que la labellisation de l’installateur est un critère clé, signe de sa qualité et de sa fiabilité.
Il revient aux propriétaires d’investir dans la modernisation des ascenseurs
Pour financer la modernisation des ascenseurs, 80 % des Français sont favorables à une provision annuelle obligatoire et 85% des copropriétaires souhaitent l’intégration des ascenseurs dans les Plans Pluriannuels de Travaux (PPT). Dans le même temps, 74 % estiment qu’il revient aux propriétaires ou bailleurs d’investir dans la modernisation. Concernant la méthode à employer, 46 % réclament une contrainte réglementaire directe envers les propriétaires, tandis que 37 % privilégient une démarche volontaire. Ces statistiques révèlent que les Français ne demandent plus uniquement des efforts, mais exigent aussi un cadre structuré et anticipé.
Les logements doivent s’adapter « aux évolutions démographiques »
Florence Bigé, présidente de la Fédération des Ascenseurs, voient dans ces chiffres l’expression des attentes des Français qui « évoluent plus vite que les normes ». Pour elle, « l’ascenseur devient un critère d’attractivité du logement, y compris dans les immeubles de faible hauteur, et s’impose comme un acteur de la ville inclusive. ». Florence Bigé ajoute que les Français attendent une adaptation des logements « aux évolutions démographiques » pour intégrer « le grand âge ». Elle appelle donc les pouvoirs publics à traduire ces demandes, en anticipant et en repensant la place de l’ascenseur dans les politiques publiques pour préserver l’autonomie et la qualité de vie.
